{"id":2366,"date":"2019-04-23T08:27:20","date_gmt":"2019-04-23T08:27:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.albacarassessors.com\/?p=2366"},"modified":"2019-04-23T08:33:08","modified_gmt":"2019-04-23T08:33:08","slug":"compruebe-si-esta-obligado-a-presentar-el-modelo-179-de-declaracion-informativa-trimestral-de-cesion-de-uso-de-viviendas-con-fines-turisticos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.albacarassessors.com\/es\/2019\/04\/23\/compruebe-si-esta-obligado-a-presentar-el-modelo-179-de-declaracion-informativa-trimestral-de-cesion-de-uso-de-viviendas-con-fines-turisticos\/","title":{"rendered":"Compruebe si est\u00e1 obligado a presentar el modelo 179 de declaraci\u00f3n informativa trimestral de cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos"},"content":{"rendered":"<h4>Les recordamos que tiene hasta el 30 de abril para presentar el Modelo 179 \u201cDeclaraci\u00f3n informativa trimestral de la cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos\u201d del primer trimestre de 2019. Est\u00e1n obligadas a su presentaci\u00f3n las personas y entidades que presten el servicio de intermediaci\u00f3n entre los cedentes y cesionarios del uso de viviendas con fines tur\u00edsticos, ya sea a t\u00edtulo oneroso o gratuito.<\/h4>\n<p>Le recordamos que las personas y entidades que intermedian en alquileres de viviendas con fines tur\u00edsticos deben declarar los arrendamientos en los que hayan intermediado a trav\u00e9s del modelo 179 (\u00abDeclaraci\u00f3n informativa trimestral de la cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos\u00bb).<\/p>\n<p>En 2018, al ser el primer a\u00f1o en que se ten\u00eda que presentar, el modelo 179 pudo presentarse de forma anual en enero de 2019, pero a partir de 2019 dicho modelo debe presentarse trimestralmente, y <strong>el plazo de presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n del primer trimestre de 2019 finaliza el pr\u00f3ximo 30 de abril<\/strong>.<\/p>\n<h5>Obligados a su presentaci\u00f3n<\/h5>\n<p>Lo est\u00e1n las personas y entidades que presten el servicio de intermediaci\u00f3n entre los cedentes y cesionarios del uso de viviendas con fines tur\u00edsticos, ya sea a t\u00edtulo oneroso o gratuito.<\/p>\n<p>En particular, tendr\u00e1n dicha consideraci\u00f3n las personas o entidades que constituidas como plataformas colaborativas intermedien en la cesi\u00f3n de uso y tengan la consideraci\u00f3n de prestador de servicios de la sociedad de la informaci\u00f3n, con independencia de que preste o no el servicio subyacente objeto de intermediaci\u00f3n o de la imposici\u00f3n de condiciones respecto de los cedentes o cesionarios del servicio en relaci\u00f3n al mismo tales como precio, seguros, plazos u otras condiciones contractuales.<\/p>\n<p><strong>No deben presentar el nuevo modelo<\/strong>\u00a0de declaraci\u00f3n informativa, respecto del arrendamiento o subarrendamiento de viviendas definidos en la Ley de arrendamientos urbanos (LAU):<\/p>\n<ul>\n<li>Los alojamientos tur\u00edsticos regulados por su normativa espec\u00edfica.El derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles y los usos y contratos a que se refiere el art\u00edculo 5 de la LAU, con la excepci\u00f3n de la cesi\u00f3n temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, comercializada o promocionada en canales de oferta tur\u00edstica y realizada con finalidad lucrativa, aun cuando est\u00e9 sometida a un r\u00e9gimen espec\u00edfico derivado de su normativa sectorial.<\/li>\n<\/ul>\n<h5>Informaci\u00f3n a suministrar<\/h5>\n<p>La informaci\u00f3n a suministrar en el modelo 179 comprende:<\/p>\n<ul>\n<li>Identificaci\u00f3n del titular o titulares de la vivienda, del titular del derecho en virtud del cual se cede la vivienda (si es distinta del titular de la vivienda) y de las personas o entidades cesionarias.<\/li>\n<li>Identificaci\u00f3n del inmueble (direcci\u00f3n completa) con especificaci\u00f3n de la referencia catastral, en el caso de que la tuvieran asignada.<\/li>\n<li>N\u00famero de d\u00edas de disfrute de la vivienda con fines tur\u00edsticos, as\u00ed como la fecha de inicio de la cesi\u00f3n de la misma.<\/li>\n<li>Importe percibido, en su caso, por el titular cedente del uso de la vivienda.<\/li>\n<li>N\u00famero de contrato en virtud del cual el en virtud del cual el declarante intermedia en la cesi\u00f3n de uso de la vivienda.<\/li>\n<li>Fecha de intermediaci\u00f3n en la operaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Identificaci\u00f3n del medio de pago utilizado (transferencia, tarjeta de cr\u00e9dito o d\u00e9bito u otro medio de pago).<\/li>\n<\/ul>\n<p>La informaci\u00f3n contenida en las letras e), f) y g) anteriores tienen car\u00e1cter opcional, al objeto de transparentar la operaci\u00f3n relativa a la cesi\u00f3n del inmueble, lo que evita potenciales requerimientos de informaci\u00f3n por parte de la Administraci\u00f3n tributaria dirigidos al conocimiento de dichos elementos relativos a la cesi\u00f3n de estos inmuebles.<\/p>\n<h5>Plazo y forma de presentaci\u00f3n 2019<\/h5>\n<p>La presentaci\u00f3n del modelo 179 tendr\u00e1 una periodicidad trimestral, relativo a las operaciones realizadas en cada trimestre natural, y deber\u00e1 presentarse en el plazo comprendido entre el primer y el \u00faltimo d\u00eda del mes natural posterior a la finalizaci\u00f3n del trimestre a que se refiera la declaraci\u00f3n, y deber\u00e1n remitirse a la AEAT mediante el env\u00edo de mensajes inform\u00e1ticos, siguiendo el mecanismo ya establecido para el SII en la Sede Electr\u00f3nica de la AEAT.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les recordamos que tiene hasta el 30 de abril para presentar el Modelo 179 \u201cDeclaraci\u00f3n informativa trimestral de la cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos\u201d del primer trimestre de 2019. 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