{"id":11293,"date":"2024-06-10T14:10:26","date_gmt":"2024-06-10T14:10:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.albacarassessors.com\/?p=11293"},"modified":"2024-06-10T14:11:05","modified_gmt":"2024-06-10T14:11:05","slug":"la-problematica-de-los-avales-y-su-ejecucion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.albacarassessors.com\/es\/2024\/06\/10\/la-problematica-de-los-avales-y-su-ejecucion\/","title":{"rendered":"La problem\u00e1tica de los avales y su ejecuci\u00f3n"},"content":{"rendered":"
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Podemos diferenciar entre garant\u00edas simples, solidarias o independientes. La garant\u00eda simple es la que el avalista tiene el beneficio del fiador: primero el acreedor debe reclamar al deudor principal y compelerle judicialmente para entregar todos sus bienes para satisfacer la obligaci\u00f3n. Si no alcanza, ir\u00e1 contra el avalista. El aval solidario es el que no hay beneficio del fiador: el acreedor puede reclamar a ambos. En este caso el avalista est\u00e1 a\u00fan menos protegido, pero el acreedor lo est\u00e1 mucho m\u00e1s.<\/h4>\n

La problem\u00e1tica inherente de nuestra sociedad de capitalismo de mercado implica que la financiaci\u00f3n es una herramienta poderosa y necesaria. Hoy en d\u00eda es impensable un mercado inmobiliario sin hipotecas o un mercado de compraventa de veh\u00edculos sin financiaci\u00f3n a plazos.<\/p>\n

Del mismo modo es imposible pensar que el desarrollo tecnol\u00f3gico de Occidente ser\u00eda posible sin la cantidad de p\u00f3lizas, avales, y pr\u00e9stamos concedidos a start-ups y tecnol\u00f3gicas para investigaci\u00f3n.<\/p>\n

Avales<\/strong><\/p>\n

Y dentro de este capitalismo de mercado donde la financiaci\u00f3n es necesaria, un instrumento jur\u00eddico son los avales. Los avales ya sabemos que pueden ser prestados por familiares, empresas o incluso por administraciones p\u00fablicos. Por ejemplo, el instituto ICO.<\/p>\n

Conviene dejar claro que aval, fianza y garant\u00eda, en realidad esconden lo mismo, es garantizar una operaci\u00f3n financiera. La garant\u00eda puede ser un inmueble, el aval puede ser de una administraci\u00f3n o el fiador puede ser un familiar del obligado.<\/p>\n

La garant\u00eda como tal es un negocio superpuesto al negocio jur\u00eddico principal. X le debe a Y, pero Z ha firmado como avalista. El negocio jur\u00eddico principal es que X le debe a Y; el negocio superpuesto es que Z es avalista.<\/p>\n

Tipos<\/strong><\/p>\n

En este sentido, podemos diferenciar entre garant\u00edas simples, solidarias o independientes. La garant\u00eda simple es la que el avalista tiene el beneficio del fiador: primero el acreedor debe reclamar al deudor principal y compelerle judicialmente para entregar todos sus bienes para satisfacer la obligaci\u00f3n. Si no alcanza, ir\u00e1 contra el avalista.<\/p>\n

El aval solidario es el que no hay beneficio del fiador: el acreedor puede reclamar a ambos. En este caso el avalista est\u00e1 aun menos protegido, pero el acreedor lo est\u00e1 mucho m\u00e1s. La obligaci\u00f3n superpuesta es la misma que la obligaci\u00f3n principal, la diferencia es m\u00ednima.<\/p>\n

En el aval independiente, se invierte la carga de la prueba: es a\u00fan peor para el avalista, pues debe probar que el deudor principal ha cumplido para rechazar hacer frente a la obligaci\u00f3n.<\/p>\n

En cualquier caso, tenemos que ser conscientes que los avales a veces relucen al principio, pero al cabo de unos a\u00f1os no es lo que parecen. Por ejemplo, recordemos la situaci\u00f3n vivida en la crisis de 2008 y luego la de 2011-2012. En aquella \u00e9poca las garant\u00edas inmobiliarias (las que afianzan el pr\u00e9stamo hipotecario), parec\u00edan oro, pues el inmueble siempre sub\u00eda. Y sin embargo, eso termin\u00f3 y explot\u00f3. Tenemos que ser conscientes que los precios de la burbuja son ahora en 2024 el momento temporal en que se han recuperado. Eso implica que, si tu compraste una vivienda en 2008, es en 2024 cuando recuperas el valor pagado. Por tanto, un aval de muy dif\u00edcil ejecuci\u00f3n es aquel que se afianza sobre un bien en burbuja o un bien cuyo valor est\u00e1 inflado por el mercado.<\/p>\n

Del mismo modo, a veces hay terceros que garantizan operaciones, que al cabo de pocos a\u00f1os se vuelven insolventes y los avales terminan siendo no ejecutables.<\/p>\n

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